Prodej domu, Přední Lhota u Poděbrad

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Přední Lhota u Poděbrad (centrum Poděbrad 3 km), ulice Průběžná. Nemovitost má dispozici 4+1 (128 m²) : přízemí - veranda, hala se schodištěm do 2. nadzemního podlaží, kuchyň, 2 pokoje, komora, koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost. Ve 2. nadzemním podlaží jsou 2 pokoje, 2 komory a balkon. Dům je cihlový, původní část cca z roku 1930, přístavba z roku 1971. Střecha sedlová, krytá pálenými taškami. Vnitřní příčky cihlové, podlahy a schody betonové. Okna dřevěná špaletová, vnitřní dveře dřevěné výplňové. Vytápění nemovitosti zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů a ohřev vody elektrický bojler. Odpadní voda svedena do septiku, k němu je přivedena i veřejná kanalizace. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektřinu, plyn na hranici pozemku. Budova není podsklepena, k dispozici je balkon. Příslušenství domu: na obytnou část navazují: dvě místnosti, kde by mohla vzniknout další obytná část o velikosti 2+kk nebo lze místnosti využít jako kancelář apod., dále následuje kotelna, uhelna, komora, chlév, dílna a garáž. Parkování je možné ve zděné garáži nebo na dvoře. Nemovitost je po částečné rekonstrukci: střecha – pálená taška 2008, střecha – plech 2018, fasáda dům 2011, fasáda zadní strana domu 2018, rekonstrukce interiéru (kuchyň, koupelna, komora, WC, technická místnost, hala a veranda) 2022. Celková velikost pozemku je 896 m², z toho zastavěná plocha 407 m². Pozemek je rovinatý a celkově oplocený. Stavby volně stojící na pozemku: pergola, kotec pro psa, 2 kůlny. K dispozici studna s užitkovou vodou. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, popřípadě k podnikání nebo pronájmu. V místě dobrá občanská vybavenost (obchody, restaurace, lékárna, čerpací stanice) a dopravní obslužnost (auto, bus). Nemovitost nemá žádná právní omezení. Financování pomůžeme vyřešit dle vašich možností a představ.